Poziom wypowiedzi to zaprezentowałes sam powyżej. Już nie wspomnę że żadnego argumentu nie podałeś.
http://www.ggko.pl/index2.php?option...do_pdf=1&id=53
Masz tu powyżej info o działaniu wspólnoty.
|
Cytat:
|
Inaczej wygląda kwestia zarządu nieruchomością wspólną w tzw. większych wspólnotach
mieszkaniowych, tj. takich, w których wyodrębniono więcej niż siedem lokali. Mamy tu do czynienia z
zarządem pośrednim, sprawowanym przez zarząd. Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba
fizyczna, wybrana spośród członków wspólnoty lub spoza ich grona. Każdy z członków zarządu, jak i
zarząd w całości mogą być w każdej chwili zawieszeni lub odwołani na mocy uchwały członków
wspólnoty. Zadaniem zarządu jest kierowanie sprawami wspólnoty i reprezentowanie jej na zewnątrz
oraz w stosunkach pomiędzy wspólnotą a poszczególnymi jej członkami. Zarząd może być jedno lub
wieloosobowy. W tym ostatnim przypadku do składania oświadczeń woli powołani są przynajmniej dwaj
członkowie zarządu. Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie, w celu dokonania
czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu konieczna jest uchwała właścicieli lokali (członków
wspólnoty mieszkaniowej) wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielająca zarządowi
pełnomocnictwa do zawarcia umów stanowiących czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu. To,
czy czynność przekracza zakres zwykłego zarządu czy też mieści się w ramach zwykłego zarządu, nie da
się w większości wypadków rozstrzygnąć w oderwaniu od konkretnego stanu faktycznego. Ustawa o
administrowanie i zarządzanie nieruchomościami
http://www.ggko.pl Kreator PDF Utworzono 5 April, 2014, 16:35własności lokali spieszy tu z pomocą i wylicza w art. 22 ust. 3 przykładowo, co należy uznać za czynność
przekraczającą zakres zwykłego zarządu. W omawianym katalogu znalazło się m.in. ustalenie
wynagrodzenia zarządu, dokonanie podziału nieruchomości, wytoczenie przez wspólnotę powództwa
przeciwko właścicielowi lokalu, który długotrwale zalega z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza
rażąco lub uporczywie przeciw obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe
zachowanie czyni korzystanie z nieruchomości wspólnej lub innych mieszkań uciążliwym, z
żądaniem sprzedaży lokalu w drodze licytacji. Czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu jest
także przyjęcie rocznego planu gospodarczego, udzielenie zgody na nadbudowę lub przebudowę
nieruchomości wspólnej, dokonanie podziału nieruchomości wspólnej, a także udzielenie zgody na
dokonanie zmiany wysokości udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej.
|
Jasno z niej wynika że wspólnota musi na takie przedsięwzięcie mieć zgodę wszystkich właścicieli.
Czekam na Wezwanie do zapłaty. Nie pozwolę sobie żeby banda ludzi na tajnym forum decydowała co będzie robić z moimi prywatnymi pieniędzmi. Wspólnota decyduje ale jeżeli chodzi o środki wspólnoty a nie prywatne.
Nie szukam konwersacji, po za tym niektórzy już prywatnie odpisali, że też nie zapłacą. Bo to zwykłe wyłudzenie.